Ražanac – möblierte Wohnung mit Meerblick, Neubau

Zum Verkauf steht ein modernes, möbliertes Apartment in einem Neubau in Ražanac, gelegen im zweiten Stock des Gebäudes, nur 100 m vom Meer und 200 m vom Ortszentrum entfernt. Von der Immobilie bietet sich Meerblick.

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 83,65 m².

Zum Apartment gehören zwei Parkplätze, sodass die gesamte Nettofläche der Immobilie mit Zubehör 91,90 m² beträgt.

Ausstattung

Das Apartment wird möbliert verkauft.

Das Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblock mit Wärmedämmfassade und einer 10 cm starken Styropor-Wärmedämmung errichtet. Zur Beheizung ist eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, Wohnzimmer, in der Küche und im Essbereich installiert. Zur Kühlung und zusätzlichen Beheizung sind drei Klimaanlagen installiert, die im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern verteilt sind. Die Außenfenster und -türen sind aus PVC mit dreifach verglasten Fenstern, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden.

Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend. Die Bodenbeläge im gesamten Apartment sind gefliest und es verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A+.

Lage

Ražanac ist ein kleiner Ort auf der Südseite des Velebit-Kanals, der über alle Einrichtungen verfügt, die für einen angenehmen Sommerurlaub erforderlich sind: Restaurants, Cafés, Apotheke, Post, Ambulanz, Geschäft, Campingplatz usw. Zadar ist etwa 20 km entfernt, und der Strand Zrće auf der Insel Pag etwa 50 km.

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