Privlaka – Penthouse in erster Reihe zum Meer mit Jacuzzi

Es wird ein luxuriöses, möbliertes Penthouse in einem Neubau in Privlaka verkauft, gelegen in erster Meereslinie, nur 10 m vom Meer und 500 m vom Ortszentrum entfernt.

Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und bietet einen hervorragenden Meerblick. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine überdachte Terrasse. Über das Treppenhaus gelangt man auf die Dachterrasse mit einer Fläche von 116,51 m², auf der sich eine Pergola, eine Lounge-Zone, eine Sommerküche mit mobilem Grill, Liegestühle und ein Jacuzzi befinden. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 139,07 m².

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Parkplatz; die gesamte Nettofläche einschließlich Zubehör beträgt 141,93 m².

Ausstattung

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung im Badezimmer, und für Kühlung und Heizung sind drei Klimaanlagen in Wohnzimmer und Schlafzimmern installiert. Die Fassade des Gebäudes ist mit 10 cm Styropor-Dämmung ausgeführt. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Parkett belegt. Am Wohnungseingang sind einbruch- und feuerhemmende Türen eingebaut.

Das Gebäude wurde 2021 erbaut und verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A+.

Lage

Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort, nur 15 Autominuten von der Stadt Zadar entfernt, gelegen auf einer weitläufigen Sandhalbinsel zwischen der Königsstadt Nin und der Insel Vir. Das saubere Meer und die langen, flachen Sandbuchten sind ideal für vollkommene Entspannung. Der Ort bietet alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben: Geschäfte, Restaurants, Post und eine Arztpraxis. Sport- und Freizeitliebhaber, die sich im Segeln oder Surfen versuchen möchten, finden in den nahegelegenen Siedlungen ihr kleines Paradies. Alles, was Sie für einen ruhigen und erholsamen Familienurlaub im mediterranen Stil brauchen, finden Sie hier.