Nin – möblierte Wohnung, erste Reihe zum Meer

Es steht eine möblierte Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes in Nin zum Verkauf, gelegen in erster Meereslinie. Das Meer ist nur 20 m entfernt, während das Zentrum von Nin 600 m entfernt ist. Die Wohnung zeichnet sich durch einen hervorragenden Meerblick und eine attraktive Lage aus.

Der Grundriss umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 48,20 m².

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, und die gesamte Nettofläche mit Zubehör beträgt 53,06 m².

Ausstattung

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Für Heizung und Kühlung ist eine Klimaanlage im Flur installiert, und das Gebäude verfügt außerdem über einen Schornstein.

Das Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblock errichtet und verfügt über eine Wärmedämmfassade mit 10 cm starkem Styropor. Eingebaut sind PVC-Fenster mit Rollläden, während das Wohnzimmer elektrische Rollläden hat. An allen Fenstern sind Insektenschutzgitter angebracht.

Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, und die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend. Das Gebäude wurde 2018 erbaut und verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A.

Lage

Nin ist die älteste kroatische Stadt und nur 15 km von Zadar entfernt. Sie wird von wunderschönen Stränden geschmückt, von denen der bekannteste der Sandstrand Kraljičina plaža ist. Nin ist von Jahr zu Jahr ein immer gefragteres Touristenziel. Obwohl es sich um eine kleine Stadt handelt, bietet Nin alles, was Sie sowohl für den Alltag als auch für einen Urlaub benötigen. Neben zahlreichen Cafés und Restaurants ist Nin auch für den entwickelten Gesundheitstourismus bekannt, insbesondere für die Sommerklinik im Freien an einem der Strände, wo sich der bekannte Heilschlamm befindet. Eine Besonderheit der Stadt ist, dass das Stadtzentrum eigentlich eine Insel ist, die über zwei Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wichtig ist auch zu erwähnen, dass Nin die kleinste Kathedrale der Welt, die bekannte Saline – Cvijet soli, das Museum der Altertümer von Nin sowie die bekannte Fischzucht von Nin beherbergt. Ebenso befinden sich in Nin eine Grundschule, eine Ambulanz, eine Apotheke, ein Kindergarten, ein Einkaufszentrum und weitere Einrichtungen, die für das tägliche Leben notwendig sind.

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