Petrčane – Außergewöhnliche Wohnung mit teilweisem Meerblick

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in Petrčane, nur 240 m vom Meer und 740 m vom Ortszentrum entfernt. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, im Jahr 2023 erbauten Gebäudes und bietet einen teilweisen Meerblick, was seine Attraktivität zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung zusätzlich erhöht.

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit einer Gesamtfläche von 76,38 m2 sowie eine Loggia mit einer Fläche von 7,26 m2. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 83,64 m2, während die gesamte Nettofläche einschließlich der Zubehörflächen 89,40 m2 beträgt.

Zur Wohnung gehören zwei überdachte Außenstellplätze, was an dieser attraktiven Lage in Meeresnähe einen erheblichen Vorteil darstellt. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausführung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben oder eine sichere Investition zu touristischen Zwecken dar.

Ausstattung

Das Apartment ist vollständig möbliert und mit einer elektrischen Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, was das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort gewährleistet. Zwei Mitsubishi-Klimageräte sind für eine zusätzliche Temperaturregelung installiert.

Die Fenster sind aus PVC mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt, während die Eingangstür einbruch- und feuerhemmend ist.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Petrčane ist ein kleiner Ort zwischen den Städten Zadar und Nin. Petrčane ist bekannt für exklusive Villen, Hotelunterkünfte und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, wodurch auch der Tourismus auf einem beneidenswerten Niveau ist. In dem grünen Wäldchen an der Radmanova punta hat sich die Hotelanlage Pinija entwickelt, und auf der anderen, nordwestlichen Seite des Ortes hat sich ein Ferienhausgebiet sowie der Hotel- und Apartmentkomplex Punta Skala entwickelt.

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Im selben Gebäude haben wir auch eine Wohnung zum Verkauf: A1563.