Wohnung mit herrlichem Meerblick, Rovanjska, 70,88 m²

Zum Verkauf steht ein attraktives Apartment in einem Neubau, gelegen in Rovanjska, nur 120 m vom Meer und 800 m vom Ortszentrum entfernt. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 70,88 m², einschließlich der überdachten Terrasse und des zugehörigen Parkplatzes. Das Apartment befindet sich in einem modernen Gebäude mit flachem Betondach. Einen besonderen Wert verleiht dieser Immobilie der hervorragende Meerblick.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern – von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, einem weiteren Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Abstellraum sowie einer überdachten Terrasse.

Ausstattung

In den Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, und die Räume sind mit insgesamt drei Klimaanlagen klimatisiert – im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster mit dreifach verglastem Glas, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt, während die Eingangstür einbruch- und feuerhemmend ist. Das Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblock errichtet, und die Fassade ist mit 10 cm starkem Styropor gedämmt. Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung wird für 2026 erwartet. Der vorgesehene Energieausweis ist der Klasse A.
 
 

Lage

Gelegen in einer Bucht, in der sich kontinentales und maritimes Klima vermischen, am äußersten Ende des Podvelebitski kanal ist Rovanjska ideal für ein ruhiges Leben und Erholung. Die ausgezeichnete Lage, die direkte Anbindung an die Autobahn, 25 Minuten Fahrt nach Zadar, 10 Minuten nach Starigrad sowie 250 km bis zur Hauptstadt Zagreb machen Rovanjska zu einer touristischen Oase, die einen ruhigen und angenehmen Urlaub im dalmatinischen Ambiente bietet.

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