Wohnung mit Meerblick, Rovanjska, 120 m vom Meer entfernt

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Rovanjska, nur 120 m vom Meer und 800 m vom Ortszentrum entfernt. Dank der Lage und dem herrlichen Meerblick eignet sich diese Immobilie ideal als Zweitwohnsitz oder als Investition zur Vermietung.

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad und Ankleide – ein weiteres Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse. Die Netto-Wohnfläche beträgt 72,95 m², während die Gesamtfläche inklusive aller Nebenflächen 81,66 m² beträgt. Zur Wohnung gehören ein privater Garten mit 59,67 m² und ein Parkplatz.

Ausstattung

Die Badezimmer verfügen über elektrische Fußbodenheizung. Drei Klimaanlagen sorgen für Komfort im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Das Gebäude ist aus Ziegel-Thermoblock gebaut, mit PVC-Fenstern, Dreifachverglasung, Insektenschutz und elektrischen Rollläden. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor isoliert, die Böden sind gefliest. Die Eingangstüren sind einbruch- und feuerhemmend, das Dach ist neu, flach und aus Beton. Die Fertigstellung des Baus ist für 2026 geplant.

Das Gebäude soll die Energieeffizienzklasse A erhalten.

Lage

Rovanjska befindet sich in einer Bucht, wo sich das kontinentale und Meeresklima mischen, am Ende des Velebit Kanals. Es ist ideal für ein entspanntes Leben und einen entspannten Urlaub. Die Lage ist perfekt, da man zu Rovanjska direkt von der Autobahn kommen kann, der Ort ist nur 25 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt, 10 Minuten von Starigrad – Paklenica und 250 km von der kroatischen Hauptstadt Zagreb. Rovanjska ist eine touristische Oase geworden die Ruhe und einen angenehmen Urlaub im dalmatinischen Ambiente anbietet.

Mehr über den Ort finden Sie unter dem Link Rovanjska.

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